2002〜2012年築, 専有面積58.94㎡〜78.94㎡の平均販売価格
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アルネックスシティ
埼玉県八潮市大字浮塚
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩18分
2007年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,686万円
39.0万円/㎡
1,775
2,382
2,989
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜2,989万円
34.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月13日
アルネックスシティ
2,380万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 68.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 32.5万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,580万円 | 33.7万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,850万円 | 28.0万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 30.5万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,180万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,280万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,790万円 | 42.2万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,290万円 | 35.4万円 | 5階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,490万円 | 37.6万円 | 5階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | 六町駅18分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/31 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/02 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。