2002〜2012年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
埼玉県
55.2万円/㎡
前年比+4.7%
八潮市
44.1万円/㎡
前年比-6.5%
アルネックスシティ
埼玉県八潮市大字浮塚
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩18分
2007年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,212万円
33.4万円/㎡
1,098
1,840
2,583
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,583万円
27.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月14日
アルネックスシティ
1,850万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 28.0万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 30.5万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,180万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,280万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,790万円 | 42.2万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,290万円 | 35.4万円 | 5階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,490万円 | 37.6万円 | 5階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 2,380万円 | 34.9万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 2,480万円 | 36.3万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/12 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 2,980万円 | 36.4万円 | 4階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 2,390万円 | 36.1万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | 六町駅18分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/31 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2023/04/30 | レヴィール八潮グランステージ 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅11分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 138戸 | RC |
| 2024/04/02 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、八潮市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は八潮市の平均と比較して36.5%割安です。